Проектите за изграждане или закупуване на ВЕИ централи са фокус в дейността на xFigureFinance като факторите, които осмислят и валидират взимането на инвестиционно решение за ФвЕЦ, са много комплексни. В последните няколко години ВЕИ секторът бележи възходящ интерес в България поради редица фактори, сред които: стабилизиращата се регулаторна и политическа ситуация, общоевропейската зелена сделка, ръста в пазарните цени на електроенергията и природните дадености на страната ни. Секторът за производство на електроенергия от ВЕИ е най-доближаващият се до пасивен доход източник, с висока степен на предвидимост на основните допускания като слънцегреене, производителност, ниво на оперативни разходи и съответно приходи, печалба и възвращаемост. Този тип проекти се доближават изключително много до перспективата за пасивен доход, като след първоначалното изграждане проектът има под 10% оперативни разходи и реално над 90% от прихода остава за изплащане на финансирането или директно за приход към инвеститора.

Вижте повече тук:

Успехът в структурирането на инвестиция в изграждане на фотоволтаична електроцентрала (ФвЕЦ) е право пропорционален на рисковете, които съпътстват целия процес.

На първо място бихме посочили изграждането на проекта и поемането на строителния риск, който често се разпределя между страните, затова препоръчваме избирането на адекватен ЕРС контрактор. Вторият стълб, който е ключов за възвръщаемостта на проекта и за смислеността на инвестицията, е свързан с прихода. Силната волантилност в борсовите цени на електроенергията показва, че в следващите 5 години (а и за периода след това) цената на електроенергията ще бъде трудно прогнозируема. Поради тази причина следва да изградим стратегия за продажба на електроенергията на свободен пазар, с договор за изкупуване на енергията на фиксирана цена или договор за разлики. Освен прихода от продажба на електроенергия трябва да вземем предвид и други възможности за доходност от една ФвЕЦ.

Не на последно място е рискът, свързан с адекватното структуриране на дълга. Добрата подготовка при привличането на дълга задължително включва набор от инструменти (като гъвкав финансов модел), с който да се предвиди доходността на проекта в детайл.

Практиката показва, че рисковете във всеки етап от инвестицията по изграждане на ФвЕЦ се минимизират при внимателен избор на добри партньори. Следвайки естествения ход на инвестицията, бихме посочили строителните компании (EPC и O&M контрактори) като най-важното звено по изграждането и последваща поддръжка на електроцентралата. Ролята на ЕРС също е свързана с документалното оформяне на Проекта до момента на изграждане. Паралелно със строителството и според спецификите на проекта (спрямо производствена мощност и цел на инвестицията – изграждане или закупуване на готов проект) в процеса са ангажирани юридически консултанти, правни кантори, производители на панели и инвертори, търговци на електроенергия или корпорации, банки (инвестиционни фондове, лизингови дружества).

Ние от xFigureFinance познаваме спецификите на процеса и поддържаме партньорски отношения с водещи участници във всеки етап от Проекта. Оставайки независим консултант, заставаме до клиента от идея до успех, предоставяйки възможности за избор и вземане на информирани решения.

Целият процес отнема между 4 и 18 месеца и е силно зависим от сроковете за преглед и одобрение на документацията от ЕРП/ЕСО и общината по местонахождение на обекта.

Процесът, през който преминава инвестицията във ФвЕЦ можем условно да разделим на два етапа – до и след изграждане на електроцентралата.

При хипотеза, че инвеститорът вече притежава имот, стъпките в процеса в началото са свързани с получаване на становище от ЕРП/ЕСО, изготвяне на работен проект и разрешително за строеж. До получаване на разрешителното за строеж силно препоръчваме да се стартират още две паралелни линии в инвестицията – договаряне на РРА и на финансиране. Следват заявление и договор за присъединяване.

Вторият етап обхваща приемане на завършения обект, 72-часови проби, поставяне под напрежение и подписване на договор за изкупуване на произведената електроенергия.

Търговецът на електроенергия е страна, която купува произведените количества от ФвЕЦ. Може да бъде търговец, институция, използваща електроенергията за лична употреба (напр. училище, болница, правителство и т.н.) или голяма корпорация, целяща да намали своя въглероден отпечатък на възможно най-приемлива цена. Продължителността на споразумението обичайно е средно 2 години, но може може да достигне и 20 години, като осигурява сигурни приходи за производителя и обещано количество електроенергия на купувача. От друга страна РРА споразуменията са предпоставка за привличане на проектно банково финансиране при изграждане на проекта.

Видът на PPA споразумението се определя от купувача на електроенергия и може да бъде:

– Комерсиален PPA – купувачът е вид институция (училище, болница, правителство и т.н.), целяща да използва електроенергията за свои нужди, закупувайки я директно от производителя.

– Търговски PPA – купувачът е търговец, целящ да препродава закупената електроенергия. Единственото условие в търговския PPA е производителят и крайният потребител да бъдат участници в пазара.

– Корпоративен PPA – един от най-разпространените видове PPA. Купувачът е голям корпоративен играч, целящ да постигне целите си относно зелена енергия. Все повече големи компании навлизат в PPA споразумения, за да намалят своя въглероден отпечатък като например Google, Apple, Amazon и др.

Корпоративните договори за изкупуване на електроенергия, произведена от ВЕИ все още не са широко използвани в България, тъй като повечето от производителите са и консуматори на собствените си мощности. Обичайно тези споразумения се сключват при големи ВЕИ проекти на основата на проектното финансиране, осигуряващи необходимата електроенергия за големи (най-често международни) компании, които задължително се снабдяват със „зелена електроенергия“.

Основната експертиза на екипа на xFigureFinance е да привличаме капитал чрез богата палитра от инструменти за финансиране на ВЕИ проекти. Ние сме независим финансов консултант, познаваме добре възможностите и условията на финансиране и можем да осигурим опции за информирани решения във всеки етап от инвестицията. Предимствата в работата на xFigureFinance са именно нашата експертиза, опит, както и партньорствата с различните видове участници в процеса – EPC и O&M контрактори, правни кантори, ESCO дружества, производители на панели и инвертори, инвеститори и други.